เรื่องน่ารู้ก่อนสร้าง “ บ้านตู้คอนเทนเนอร์ “

สำหรับยุคนี้ ตู้คอนเทนเนอร์ (Container) อาจกลายเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของการนำมาทำเป็นบ้าน หรืออาคาร เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาความแปลกใหม่ มองหาความคุ้มค่า และน่าสนใจ นั่นเองค่ะ ซึ่งกระแสการเอาตู้คอนเทนเนอร์เก่า มารีโนเวทใหม่ทำเป็นบ้านนั้น กำลังได้รับความนิยมกันเลยนะคะ ด้วยเหตุผลหลักๆเลยก็ คือ ราคาไม่แพง นั่นเองค่ะ แถมมีพื้นที่จำกัดก็สร้างได้ และยังใช้เวลาสร้างไม่นานอีกด้วยค่ะ

รู้จักกับ ตู้คอนเทนเนอร์

ตู้ขนส่งสินค้า หรือตู้คอนเทนเนอร์ (Container) คือ ตู้ขนาดใหญ่ที่ผลิตด้วยเหล็ก หรืออะลูมิเนียม เพื่อใช้บรรจุสินค้าสำหรับการขนส่งทางเรือ ที่ต้องใช้ระยะเวลานานอย่างน้อย 15 วัน ดังนั้น ภายนอกของตู้คอนเทนเนอร์นั้น จะต้องมีความแข็งแรง มี Slot เพื่อใช้ยึดตู้คอนเทนเนอร์แต่ละตู้ ให้ติดกัน มีสีสันหลากหลาย และหลายขนาด ตามความต้องการใช้งาน

คุณสมบัติของตู้คอนเทนเนอร์

ตู้ขนส่งสินค้า ตู้คอนเทนเนอร์ถูกออกแบบมา เพื่อใช้สำหรับการขนส่งทางน้ำ โดยเฉพาะทางทะเล ที่กินระยะเวลาหลายวัน ดังนั้นตู้คอนเทนเนอร์ ที่แม้จะเป็นมือสอง ก็ควรมีคุณภาพได้มาตรฐาน ดังนี้เลยค่ะ
• ตู้คอนเทนเนอร์จะต้องมีขนาดมาตรฐาน ภายนอกทำด้วยเหล็ก หรืออะลูมิเนียม มีลักษณะเป็นลอนคลื่น เพื่อความสะดวกในการนำมายึดต่อกัน
• ตู้คอนเทนเนอร์ที่ดี ต้องมีความแข็งแรง และรองรับน้ำหนัก ที่สามารถซ้อนกันได้อย่างน้อย 10 ชั้น
• ตู้คอนเทนเนอร์ส่วนใหญ่ จะมีประตู 2 บาน พร้อมที่ล็อคตู้ ด้วยการคล้อง Seal ซึ่งอาจทำด้วยตะกั่ว หรือพลาสติก ในปัจจุบัน ยังมีการล็อคแบบ Electronic Seal ที่สามารถหาตำแหน่งของการเคลื่อนย้ายตู้สินค้าระหว่างขนส่งได้ด้วย
• ภายในของตู้คอนเทนเนอร์นั้น จะต้องเป็นที่โล่งกว้าง เพื่อวางสินค้าได้

เรื่องน่ารู้ก่อนสร้าง “ บ้านตู้คอนเทนเนอร์ “

หลายคนคงเคยเห็นการนำเอาตู้คอนเทนเนอร์ มาทำเป็นร้านกาแฟ รีสอร์ท สำนักงานขาย หรือแม้แต่บ้านพักกันมาบ้างแล้วนะคะ ซึ่งเมื่อได้รับการตกแต่งแล้ว จะดูสวยงามน่าอยู่อาศัยอย่างมากเลยนะคะ แต่การจะสร้างบ้านด้วยตู้คอนเทนเนอร์ นั้น ก็มีทั้งข้อดี และข้อเสีย เลยนะคะ ตามมาดูพร้อมกันเลยดีกว่าค่ะ ว่าเป็นอย่างไรบ้าง

ข้อดีของการสร้าง บ้านตู้คอนเทนเนอร์

1. สามารถสร้างเสร็จได้อย่างรวดเร็วเพียง 2-4 สัปดาห์ ต้องขึ้นอยู่กับฟังก์ชั่นการตกแต่งที่ต้องการเพิ่มเติม ยิ่งมีรายละเอียดมาก ระยะเวลาการสร้างก็อาจจะเพิ่มขึ้นไป แต่กระนั้นเมื่อเทียบกับการสร้างแบบปกติแล้วก็ยังมีความรวดเร็วมาก
2. พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที หรือสามารถใช้งานได้ทันที เพราะความเป็น บ้านตู้คอนเทนเนอร์ สำเร็จรูป จึงมีการวางระบบไฟฟ้าประปาไว้เรียบร้อย ยิ่งถ้าเป็นแบบบ้านสำเร็จแล้ว บางแห่งอาจจะติดแอร์ กั้นห้องน้ำและห้องนอนมาให้ไว้ในตัวโดยไม่ต้องทำอะไรเพิ่ม
3. ราคาถูก ส่วนใหญ่แล้ว บ้านตู้คอนเทนเนอร์ จะมีราคาอยู่หลักหมื่นปลายๆถึงแสนต้นๆ ขึ้นอยู่กับรูปแบบ ขนาดและฟังก์ชัน การใช้งานมากหรือน้อยตามที่คุณเลือก ซึ่งเมื่อเทียบกับการสร้างบ้านขนาดเดียวกัน ฟังก์ชันการใช้งานเดียวกัน แต่เป็นแบบก่ออิฐฉาบปูนแบบดั้งเดิมหรือการซื้อบ้านจัดสรรในโครงการต่าง ๆ ราคาที่คุณต้องจ่ายอาจเพิ่มไปเป็นหลักล้านเลยทีเดียว
4. ไม่ต้องวุ่นวายเรื่องการหาช่าง และไม่ต้องมีขยะเหลือจากการก่อสร้าง เพราะการซื้อ บ้านตู้คอนเทนเนอร์ สำเร็จรูป เพื่อเป็นบ้าน สำนักงานหรือร้านค้า คุณามารถดูแบบที่สำเร็จและยกไปติดตั้งยังพื้นที่ของคุณได้เลย จึงช่วยลดขั้นตอนการหาช่างหรือผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้ หรือพูดคุยกับช่าง อีกทั้งยังไม่ต้องวุ่นวายกับการคำนวณหรือวิ่งซื้อของต่างๆ หากคำนวนไม่ดีก็อาจจะมีของเหลือจากการก่อสร้างมากมาย ที่นอกจากจะสิ้นเปลืองโดยใช่เหตุแล้ว ยังต้องหาพื้นที่จัดเก็บอีกด้วย
5. ใช้พื้นที่จำกัดและสามารถเคลื่อนย้ายได้ง่าย สำหรับบ้าน ร้านค้าหรือสำนักงานที่มีพื้นที่จำกัด การเลือก บ้านตู้คอนเทนเนอร์ ตามขนาดของพื้นที่ถือว่าตอบโจทย์มาก เพราะนอกจากสารถมีพื้นที่ใช้สอยได้ตามพื้นที่ที่จำกัดได้แล้ว หากเป็นสำนักงานชั่วคราวแล้วต้องมีการเปลี่ยนสถานที่ของสำนักงานชั่วคราวบ่อย ๆ การใช้ บ้านตู้คอนเทนเนอร์ ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเลยทีเดียว เพราะสามารถยกเคลื่อนย้ายไปตั้งยังสำนักงานได้ทันที

ข้อเสียของการสร้าง บ้านตู้คอนเทนเนอร์

1. อายุการใช้งานจะน้อยกว่าบ้านที่มีโครงสร้างที่ทำด้วยอิฐและปูนแบบดั้งเดิม แม้ว่า บ้านตู้คอนเทนเนอร์ จะมีโครงสร้างเป็นเหล็กที่แข็งแรงทนทาน แต่ก็ไม่มีการตอกเสาปูนหรือฝังเสาเข็มเหมือนอย่างบ้านทั่วไป และหากว่าคุณไม่ได้เตรียมถมหน้าดินที่จะนำตู้ไปวางให้แน่นและแข็งแรงพอ เมื่อใช้งานไประยะหนึ่งก็อาจจะเกิดปัญหาบ้านทรุดได้
2. การตกแต่งและการต่อเติมจะทำเพิ่มได้ยาก เพราะการใช้สว่านเจาะหรือการตอกตะปูมีผลกระทบต่อผนังและโครงสร้างของ บ้านตู้คอนเทนเนอร์ ให้เสียหายได้ เพราะโครงสร้างทั้งหมดถูกจัดสรรขึ้นเพื่อรองรับกับฟังก์ชันตามที่เราออกแบบไว้ตั้งแต่แรกทั้งหมด ดังนั้นการต่อเติมใด ๆ อาจจะส่งผลให้ตัวโครงสร้างพังและผู้ที่ใช้งานอาจได้รับอันตรายด้วย

สร้างบ้านตู้คอนเทนเนอร์ ต้องทำเสาเข็มหรือไม่?
เมื่อเราทราบขนาดที่แน่นอน รวมถึงความแข็งแรงทนทานที่เป็นเหล็ก การตัดสินใจนำมาสร้างบ้าน จำเป็นต้องตอกเสาเข็ม เพราะตู้คอนเทนเนอร์ มีน้ำหนักมาก โดยถ้าสภาพดินแข็ง ก็สามารถทำเป็นฐานแพได้ หรือถ้าเป็นดินอ่อน ก็ใช้เสาเข็มหกเหลี่ยม ทำเป็นเข็มกลุ่มรองรับทั้งสี่มุมของตู้ได้ค่ะ

สร้างบ้านตู้คอนเทนเนอร์ ต้องทำประตู-หน้าต่าง ได้หรือไม่?
สามารถตกแต่งได้ทุกอย่างเหมือนผนังกำแพงบ้าน เช่น ตัด เพื่อทำวงกบประตู หน้าต่าง ข้อควรระวัง คือ จะไม่ตัดบริเวณมุม เพราะเป็นตำแหน่งเสารับน้ำหนัก นอกจากนี้ เมื่อตัดเป็นช่องเสร็จแล้ว ต้องใส่เฟรมเหล็กเสริมความแข็งแรงให้บริเวณรอบ ๆ ด้วย

ผนังภายในเปลี่ยนใหม่ได้หรือไม่?
สามารถปรับแต่งได้ตามต้องการ จะใช้เป็นสมาร์ทบอร์ด ยิปซั่ม ได้หมด เพื่อความสวยงาม และกันความร้อน ในส่วนของพื้น สามารถปูเป็นพื้นกระเบื้องยาง พื้นลามิเนต หรือกระเบื้องเซรามิกก็ได้เช่นกัน ตกแต่งได้เหมือนบ้านทุกอย่าง นอกจากนี้ ยังสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้วยการซ้อนกันเป็น 2 ชั้น หรือนำ 2 ตู้มาประกบกันก็ได้ แต่ต้องยึดให้ดี เพื่อไม่ให้เคลื่อนตัวได้

ปลูกบ้านตู้คอนเทนเนอร์ ต้องขออนุญาตหรือไม่?
ต้องขออนุญาตค่ะ เพราะคุณต้องการใช้เป็นที่อยู่อาศัยถาวร ต้องมีบ้านเลขที่ บอกตำแหน่งที่อยู่ชัดเจน จึงจำเป็นต้องขออนุญาตในการก่อสร้างนั่นเองค่ะ

จากข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้านด้วยตู้คอนเทนเนอร์ที่ได้นำเสนอมานี้ จะเห็นได้ว่าการจะสร้างบ้านตู้คอนเทนเนอร์นั้น ไม่ต่างอะไรกับการสร้างบ้านทั่วไปซักเท่าไหร่เลยนะคะ โดยจำเป็นต้องอาศัยวิศวกร หรือสถาปนิก ช่วยกำกับดูแลให้เป็นไปอย่างถูกต้องนั่นเองค่ะ นอกจากนี้ ก็ต้องเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ซ่อมสร้างที่ได้มาตรฐานอีกด้วยนะคะ เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยนั่นเองค่ะ